売却査定
「ご満足のいく不動産売却」なら安心・安全・確実な当社の無料売却査定をご利用ください。
お客様のご要望をしっかりと伺い、明確な根拠と過去の取引事例や実勢価格をもとに、
知識を生かしお客様の大切な不動産を無料査定いたします。
当社で不動産の査定から売却までの流れを簡単にご説明いたします
1. 物件の査定を行う
売却活動を行うにあたって、当該物件にどれだけの価値があるのかを
過去の取引事例や実勢価格をもとに算出させて頂きます。
なお、売却の査定は無料で行っておりますので査定のみでもお気軽にご連絡ください。
2. 契約を結ぶ
売却が決定したら当社に不動産を依頼する契約「媒介契約」を締結します。
媒介契約には専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の3つ種類があり、それぞれ条件が異なります。
契約の詳しい内容は当社にてご説明いたします。
3. 売却活動を行う
まず、売却条件を決めます。売出価格、引渡時期、広告方法などを相談して決定します。次に広告活動です。
インターネットや不動産会社間情報といった様々な媒体で広告活動を行います。
それぞれの広告方法について間取り図や外観写真を提供するなど、当社の広告活動に協力してください。
4. 契約～引き渡し
買主様が決まったら売買契約を締結し物件を引渡します。
引渡時期については、お住み替えの新居の入居時期に合わせることが大切です。
仮に引渡しを買主様に待ってもらう場合は価格を値引きするなどの交渉が必要になります。
また、引渡し時に向け準備をしておくことなどもいくつかありますので、事前に確認しておきましょう！
